新聞分享-一直漲不停的房租，有人建議我寫這個。讓我們，來將，房租上限，法制化。

土地，有公告地價，和，市價。

公告地價，是政府，去調查後，給出來的價錢。

市價，是交易雙方，去交涉後，給出來的價錢。

通常，市價，會，比，公告地價，高。

高多少，不一定。

(怎麼虛假買賣，創高市價，我不知道。)

(怎麼買通公務員，來拉高價錢，我也不知道。)

每個人都會說，自己的地，有多好多好的。所以，值這些錢。

而，房租，也像這樣。

房東，會說，自己的土地，或，房子，多好多好的。

所以，一高興就漲。一高興就趕人。

有的，情願，漲的高高的，租不出去，也不調降。

好像，沒辦法治他們。

政府給的租金補貼，只是給他們藉口，說，你看吧，真的有這些價值，所以，我要漲。

不然，就是說，你要去申請這個，讓政府來查我的稅，我必須，把這些稅轉給你。是轉稅，而不是漲房租。

(我是反對給租金補貼的。)

(我也不想蓋國宅。通常，都是投資客買到。不管，你怎麼改抽簽的條件。我喜歡市場自由化。)

橫豎房東，都沒影響到。

租金補貼，看得到，拿不到的，多的是。

但是，預算下來了。沒人可以用，那錢又去哪了。

所以，建議我寫這篇貼文的人。建議，大家可以去建議立法委員。

將房租上限法制化。

也就是，一個月，不動產租金，一坪，不得超過，公告地價的1%。

不動產：指，土地，及，其定著物。(民法)

(簡單講，就是指，土地，和，建築物，和，種土地上方的植物。)

(不管是租來住，或是，租來做生意。都一樣的標準。但是，租來做生意的，政府可能要查一下，他們要另外支付營業稅，不是叫房東付營業稅。而且，租去做生意的，會，直接反應在公告地價上，所以，租金，同標準即可。)

如果，公告地價，一坪是十萬。那麼，一坪的房租，就是1000元。

如果，一般租客，租房子，約五坪，那麼一個月，最高房租，就是不得超過5000元。可以，比5000元低，但，不得超過5000元。

我覺得不錯，很合理。你們覺得呢？